Методика проведения расчетов и установление трудозатрат на выполнение различных работ должна быть подвергнута тщательной проверке. Частная экспертиза в числе прочего позволяет понять, насколько является экономически привлекательным тот или иной объект.
Частная экспертиза сметной стоимости необходима для тех объектов, которые будет принимать государственный заказчик. В данном случае можно на начальных этапах утверждения документации по проекту обнаружить все недочеты и ошибки при проведении расчетов.
За счет предварительной проверки появляется шанс на успешное прохождение государственной проверки. В ином случае комплект документации вернется на доработку, что скажется на графике выполнения работ.
Экспертиза сметной документации — процесс достаточно непростой. Он предполагает проведение тщательной проверки проекта. Смета составляется с учетом имеющихся в наличии первоначальных данных.
Весьма важно, чтобы проектные решения являлись предельно точными. В результате сметная документация будет включать полный состав выполняемых работ, а также будет содержать правильную стоимость каждой из существующих статей затрат. В итоге окажется возможным прохождение экспертизы смет на выполнение ремонта и на строительство объекта.
Экспертиза проектно-сметной документации играет решающую роль в ситуациях, когда при ее составлении могли быть допущены ошибки или имеются сомнения в ее достоверности. Она служит важнейшим инструментом оценки соответствия проектных работ нормативным требованиям и обеспечения правильности определения затрат и цен.
Рассмотрим подробнее некоторые конкретные сценарии, при которых необходимо проводить такое исследование:
Во-первых, когда возникает вопрос о соответствии проектных работ требованиям, установленным соответствующими нормативными документами. Цель экспертизы - убедиться в том, что проектная документация соответствует необходимым нормам и правилам, гарантирующим безопасность и функциональность планируемого строительного объекта.
Во-вторых, она становится необходимой при наличии возможных неточностей в определении плановой стоимости, сопутствующих затрат, коэффициентов пересчета цен и общих затрат. Эти ошибки могут существенно повлиять на общий бюджет и финансовую реализуемость проекта. Проведя экспертизу, эксперты могут выявить все просчеты и дать рекомендации по их устранению.
В-третьих, исследование необходимо при расчете стоимости строительства в различных видах цен, таких как смешанные, базовые, текущие или прогнозные. В зависимости от конкретных условий проекта может потребоваться учет различных уровней цен.
Это включает в себя учет инфляции, определение стоимости рабочей силы, материалов и оборудования, а также оценку общих финансовых последствий проекта в различных экономических условиях.
Еще одной ситуацией, требующей проведения проектно-сметной экспертизы, является неправильное определение сроков строительных работ, приводящее к необоснованному увеличению затрат. Задержки в строительстве могут привести к увеличению трудозатрат, увеличению сроков аренды строительной техники и другим дополнительным расходам. Эксперты анализируют сроки реализации проекта и выявляют все несоответствия, что позволяет внести коррективы во избежание излишних финансовых нагрузок.